Mājokļa remonts bieži vien rada papildu raizes par to, lai viss ieplānotais izdotos un gala rezultāts būtu ne vien acij tīkams, bet arī kvalitatīvs. Savukārt kvalitāte bieži vien nozīmē papildu izmaksas, kas galu galā var izvērsties daudz augstākas, nekā iepriekš plānots.
Projekts
Pats svarīgākais faktors saprātīgu remonta izmaksu sastādīšanā ir projekts. Tas, pareizi sastādīts, ļauj ietaupīt uz darbu pārveidošanas rēķina, jo bez precīziem tehniskiem raksturlielumiem meistaram var būt grūti nolasīt klienta domas. Tas gan nenozīmē, ka tev remonta laikā nevar rasties papildu vēlmes. Var, taču tās nepieciešams apspriest kompleksi, lai ņemtu vērā dažādas nianses un plānoto izmaiņu ietekmi uz jau realizēto remonta daļu.
Ja projekta izstrādes stadijā nav pieaicināts interjera dizainers un/vai projektētājs, remonta iecere jāizstāsta meistaram. Profesionālis palīdzēs izstrādāt detalizētu projektu, lai līdz minimumam samazinātu neprecizitātes un liekus izdevumus remonta laikā.
Ņem vērā, ka, plānojot remontdarbus, tādi izteikumi kā “uzstādiet slēdzi netālu no durvīm”, “nokrāsojiet sienu pelēku” vai “piestipriniet dvieļu žāvētāju virs veļas mazgājamās mašīnas” nav pieļaujami. Tie neietver informāciju par precīziem izmēriem, krāsu kodu un augstumu, tāpēc šādus uzdevumus iespējams interpetēt dažādi.
Tāme
Lai tu spētu saprast savas iespējas, izvēloties apdares materiālus, sadzīves tehniku un santehniku, nepieciešams sastādīt izmaksu tāmi. Ja darbus iedala pēc veida, tad tāmē norāda:
– demontāžas darbi
– rīģipša darbi
– grīdu ieklāšana
– santehnikas darbi
– elektroinstalācijas darbi
– durvis
– apdares darbi (sienas un griesti)
– mēbeles
– citi darbi (balkona restaurācija, seifa uzstādīšana utml.)
Katrs darbu veids iedalās apakšpunktos, kuri tiek novērtēti un apspriesti atsevišķi. Tādējādi iespējams atklāti un nepārprotami parādīt, kā tiks tērēta klienta nauda. Ja pirms darbu veikšanas neņem vērā visas pozīcijas, tad pastāv risks, ka remonta cena būtiski palielināsies.
Nevajadzētu sākt remontu, ja uzreiz nezini izmaksas par visiem remontdarbiem. Uzzinot cenu fragmentāri un maksājot atsevišķi par, piemēram, demontāžu un starpsienu uzstādīšanu, tu nevarēsi saplānot visu budžetu un daļēji piekritīsi maksāt par “kaķi maisā”.
SIA Baltic Būves centrs norāda, ka pēc tā, cik profesionāli sastādīta tāme, var spriest arī par būvnieku profesionalitāti. Ieteicams, lai ir norādīts, piemēram, “Špaktele Uniflot, 25kg” nevis vienkārši “Špaktele, 1 maiss”.
Lai lasītu rakstu tālāk, šķiriet nākamo lapu!